Program Pomocy Osobom Zadłużonym

Program Pomocy Zadłużonym skierowany jest do osób:

• używających lub zajmujących bezumownie lokale będące w zasobie mieszkaniowym Miasta Otwocka lub byłych lokatorów komunalnych;
• posiadających zadłużenie, których okres przekracza 2 miesiące, objętych wyrokami sądowymi lub postępowaniami egzekucyjnymi;
• solidarnie zobowiązanych do spłaty zadłużenia;
• wymagających wsparcia oraz pomocy prawnej w spłacie zadłużenia i ustalenia najbardziej optymalnych rozwiązań.

Wsparcie polegać będzie w szczególności na:*

• udzieleniu ulgi w spłacie: rozłożeniu długu na raty, często z możliwością częściowego umorzenia lub odstąpienia od egzekucji ustawowych odsetek – „abolicja czynszowa”;
• umożliwieniu odpracowania zaległości czynszowych − częściowa „abolicja czynszowa” lub umorzenie pod warunkiem systematycznych płatności bieżących;
• odroczeniu terminu płatności długu, również pod warunkiem terminowych
  i systematycznych płatności bieżących;
• rozpoczęciu procedury zamiany dużego lokalu na mniejszy;
• znalezieniu dopuszczonych prawem rozwiązań w zakresie spłaty zadłużenia;
• profilaktyce przeciwdziałania powstawaniu „pętli zadłużenia”.

*Każdy wniosek podlegał będzie indywidualnej ocenie przed podjęciem ostatecznej decyzji.

Korzyści podjęcia działań

• ułatwienie spłaty zadłużenia osobom będącym w trudnej sytuacji materialnej
  i życiowej;
• przeciwdziałanie eksmisji z lokalu mieszkalnego;
• niezakłócone posiadanie mieszkania jako kluczowego elementu bezpieczeństwa funkcjonowania w społeczeństwie – „posiadać dach na głową”;
• zmniejszenie zadłużenia lub „abolicja czynszowa” oraz uniknięcie zwiększania się długu poprzez koszty sądowe i komornicze;
• przywrócenie wypowiedzianej umowy najmu, zanim zapadnie prawomocny wyrok eksmisyjny;
• możliwość ubiegania się o lokal zamienny dla osób, którym przywrócono umowę najmu;
• gwarancja lokalu zamiennego, w przypadku pożaru budynku, złego stanu technicznego, czy przeznaczeniu nieruchomości na inne cele niż mieszkaniowe;
• możliwość ubiegania się o dodatek mieszkaniowy;
• wzmocnienie rodziny i jej zdolności do samodzielnego pokonywania trudności życiowych poprzez informowanie o zagrożeniach w zaciąganiu innych zobowiązań („chwilówki”, inne);
• zapobieganie bezdomności i degradacji społecznej.

Załącznik do pobrania:
Wniosek o udzielenie ulgi, oswiadczenie

Dział Windykacji – kontakt: 22 779 30 96 wew. 815, e-mail: windykacja@zgm-otwock.pl

Zalecaną formą kontaktu jest wizyta osobista w siedzibie Zarządu ul. Wawerska 8.

Podstawy prawne:

• 59 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2024 r.
  poz. 1530 z późn. zm);
• 353, 353¹, 373, 453, 508, 659 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2024 r. poz. 1061);
• uchwała nr VII/83/24 Rady Miasta Otwocka z dnia 30 października 2024 r.
  w sprawie określenia szczegółowych zasad, sposobu, trybu oraz organów i osób uprawnionych do umarzania, odraczania terminów lub rozkładania na raty spłaty należności pieniężnych mających charakter cywilnoprawny, przypadających Miastu Otwock lub jego jednostkom organizacyjnym oraz warunków dopuszczalności pomocy publicznej w przypadkach, w których ulga stanowić będzie pomoc publiczną.

WAŻNE: Unikać należy nie każdego długu, ale długu, którego nie można odpowiednio kontrolować – kwoty zadłużenia tak dużej, w relacji do potencjalnych zdolności zarobkowych zaciągającego zobowiązanie, że grozi mu przekroczenie zdolności wywiązania się z tych zobowiązań w wymaganym terminie. Dług prywatnej osoby może rosnąć, ale mimo
to pozostawać pod kontrolą, dopóki jego dochody wzrastają wystarczająco szybko, aby płatności nie obciążały nadmiernie jego stopy życiowej.

Wypracowane rozwiązania oraz merytoryczne przygotowanie pracowników Działu Windykacji, mają nie tylko wymiar społeczny, ale i ekonomiczny, poprzez inspirowanie
i wspieranie działań nakierowanych na przeciwdziałanie oraz rozwiązywanie problemu istnienia często wieloletnich długów. Nie szukamy idealnego rozwiązania, lecz wartościowego z uwzględnieniem interesów dłużników, jak i interesów Miasta Otwocka, stanowiącego wsparcie społeczności lokalnej, wykorzystującej miejskie lokale komunalne.