Przeglądy techniczne i serwis kotłów – obowiązek i bezpieczeństwo
Zgodnie z art. 6b ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, najemcy mają obowiązek przeprowadzania okresowej kontroli technicznej oraz serwisu urządzeń znajdujących się w lokalach. Dotyczy to w szczególności:
- trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przepływowej (gazowych, elektrycznych i węglowych),
- podgrzewaczy wody,
- wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami,
- baterii i zaworów czerpalnych,
- oraz innych urządzeń sanitarnych, w które lokal jest wyposażony — łącznie z ich wymianą, jeśli wymaga tego stan techniczny.
Jakie urządzenia wymagają serwisu?
W mieszkaniach najemców mogą znajdować się różne rodzaje urządzeń grzewczych:
- kotły gazowe jednofunkcyjne lub dwufunkcyjne,
- piece gazowe typu „junkers” (grzejniki przepływowe),
- bojlery elektryczne,
- piece kaflowe lub węglowe,
- ogrzewacze wody elektryczne lub gazowe.
Jak prawidłowo przeprowadzić serwis?
Jeśli urządzenie jest na gwarancji, przegląd powinien wykonać autoryzowany serwisant posiadający uprawnienia nadane przez producenta. Po wykonaniu serwisu należy upewnić się, że serwisant dokonał wpisu w karcie gwarancyjnej oraz wystawił protokół serwisowy. Brak potwierdzonego serwisu może skutkować utratą gwarancji i utrudnić ewentualne naprawy.
Jeśli gwarancja już minęła
Również w takim przypadku warto wykonywać regularne przeglądy techniczne, najlepiej raz w roku – przed sezonem grzewczym. To kwestia bezpieczeństwa własnego, domowników i sąsiadów, a także dbałości o sprawność urządzenia, mniejsze zużycie energii i niższe rachunki.
Bezpieczny i sprawny kocioł to ciepły dom i spokojna głowa.
